EQS-Adhoc: Swiss Life Asset Management AG: Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: Details zum Kaufportfolio im Zusammenhang mit der anstehenden Kapitalerhöhung (deutsch)

Swiss Life Asset Management AG: Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: Details zum Kaufportfolio im Zusammenhang mit der anstehenden Kapitalerhöhung

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Swiss Life Asset Management AG / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung

Swiss Life Asset Management AG: Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties:

Details zum Kaufportfolio im Zusammenhang mit der anstehenden

Kapitalerhöhung

11.06.2024 / 07:00 CET/CEST

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Zürich, 11. Juni 2024

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: Details zum Kaufportfolio im

Zusammenhang mit der anstehenden Kapitalerhöhung

Der Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties erwirbt von der Swiss Life AG

ein Wohnimmobilienportfolio zu einem Marktwert von rund CHF 700 Millionen.

Die FINMA hat die Bewilligung zur Übertragung des Portfolios erteilt.

Das Portfolio umfasst 47 Liegenschaften, die sich über die gesamte Schweiz

verteilen. Wesentliche Marktwerte liegen in den Gemeinden Zürich, Pfäffikon

(SZ), Schaffhausen, Liestal, Allschwil (BL), Fribourg, Montreux und

Lausanne. Nach dem Kauf wird das konsolidierte Portfolio in den

Marktregionen "Nordwestschweiz", "Ostschweiz" und "Innerschweiz" zusammen

rund 5% mehr Wertanteil haben als bisher, während die Marktregion "Zürich"

entsprechend weniger Anteil haben wird.

Die Bruttoanfangsrendite des Zugangsportfolios liegt bei rund 4,6%

(bestehendes Portfolio rund 3,9%). Durch das Portfoliowachstum wird die

Verwaltungsgebühr des Fonds von 0,54% des GAV auf 0,51% p.a. sinken. Die

Kombination aus höherer Ertragskraft und verbesserter Kosteneffizienz wird

sich positiv auf den Nettoertrag des Swiss Life REF (CH) ESG Swiss

Properties auswirken.

Weitere Details zum Kaufportfolio, inklusive einer vollständigen

Liegenschaftsliste, können der aktuellen Kundenpräsentation auf der Webseite

entnommen werden.

Fondsinformationen

Name: Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties

ISIN / Valor Fonds: CH0293784861 / 29378486

Erträge: Ausschüttend

Rechtsform: Vertraglicher Immobilienfonds

Fondsdomizil: Schweiz

Anlegerkreis: Nicht-qualifizierte und qualifizierte

Anleger

Fondsleitung und Swiss Life Asset Management AG

Administrator:

Portfoliomanagement: Swiss Life Asset Management AG

Depotbank: UBS Switzerland AG, Zürich

Market Maker: Bank J. Safra Sarasin AG, Zürich

Die Emission auf einen Blick

Emissi- Rund CHF 610 Millionen

onsvolu-

men:

Bezugs- Vom 2. Juli bis 12. Juli 2024, 12.00 Uhr (MEZ)

frist:

Ausgabe- Wird voraussichtlich am 19. Juni 2024 publiziert.

preis

pro

Anteil:

Ausgabe- 1.5% (wovon 0.5% als Nebenkostenpauschale zu Gunsten des

kommis- Fonds gehen wird).

sion:

Bezugs- Drei (3) Bezugsrechte berechtigen zum Bezug eines (1) neuen

verhält- Anteils.

nis:

Bezugs- Vom 2. Juli bis 10. Juli 2024 an der SIX Swiss Exchange.

rechts-

handel:

Liberie- 17. Juli 2024

rung:

Anleger- Der Kreis der Anleger ist nicht beschränkt.

kreis:

ISIN / Anteilschein: CH0293784861 / 29378486 Bezugsrecht:

Valor CH1355290185 / 135529018

Bezugs-

rechte:

Art der Die Emission wird kommissionsweise («best-effort basis») im

Emis- Rahmen eines öffentlichen Bezugsangebots in der Schweiz

sion: durchgeführt.

Verwen- Der Emissionserlös wird für den Erwerb eines

dung: Immobilienportfolios von rund CHF 700 Millionen der Swiss

Life AG sowie für die Sanierung und Erweiterung bestehender

Wohnbauten verwendet.

Auskunft

Media Relations

Telefon +41 43 284 77 77

media.relations@swisslife.ch

Investor Relations

Telefon +41 43 284 52 76

investor.relations@swisslife.ch

www.swisslife-am.com

Swiss Life Asset Managers

Swiss Life Asset Managers verfügt über 165 Jahre Erfahrung in der Verwaltung

der Vermögenswerte der Swiss Life-Gruppe. Dieser Versicherungs-Ursprung hat

die Anlagephilosophie entscheidend geprägt. Im Fokus dabei stehen oberste

Grundsätze wie Werterhalt, die Erwirtschaftung langfristiger und beständiger

Erträge und ein verantwortungsvoller Umgang mit Risiken. Diesen bewährten

Ansatz macht Swiss Life Asset Managers auch Drittkunden in der Schweiz,

Frankreich, Deutschland, Luxemburg, Grossbritannien, Italien und den

nordischen Ländern zugänglich.

Per 31. Dezember 2023 verwaltete Swiss Life Asset Managers CHF 255,7

Milliarden Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon über CHF 111,8

Milliarden für das Anlagegeschäft für Drittkunden. Darüber hinaus ist Swiss

Life Asset Managers ein führender Immobilien-Manager1 in Europa. Von den

insgesamt CHF 255,7 Milliarden verwalteten Vermögen, sind CHF 85,4

Milliarden in Immobilien investiert. Zusätzlich bewirtschaftet Swiss Life

Asset Managers gemeinsam mit Livit insgesamt CHF 21,2 Milliarden an

Liegenschaften. Total resultierten per Ende Dezember 2023 somit verwaltete

Immobilien im Wert von CHF 106,7 Milliarden.

Swiss Life Asset Managers beschäftigt über 2200 Mitarbeitende in Europa.

Selbstbestimmtes Leben

Swiss Life unterstützt Menschen dabei, ein selbstbestimmtes Leben zu führen

und zuversichtlich in die Zukunft blicken zu können. Dieses Ziel verfolgt

auch Swiss Life Asset Managers: Wir denken langfristig und handeln

verantwortungsbewusst. Mit unserem Wissen und unserer Erfahrung entwickeln

wir zukunftsorientierte Anlagelösungen. So unterstützen wir unsere Kunden

dabei, ihre langfristigen Anlageziele zu erreichen. Dies wiederum hilft

ihren Kunden, damit sie langfristig planen und selbstbestimmt handeln

können.

1 INREV Fondsmanager-Umfrage 2023 (verwaltete Vermögen per 31.12.2022)

Haftungsausschluss

Diese Mitteilung wurde mit grösster Sorgfalt und nach bestem Wissen und

Gewissen erstellt. Wir lehnen jedoch jede Haftung für Verluste ab, die sich

aus der Verwendung dieser Informationen ergeben. Die vorliegende Publikation

begründet weder eine Aufforderung noch eine Empfehlung zum Erwerb oder

Verkauf von Anlageinstrumenten, sondern dient lediglich zu

Informationszwecken. Vor einer Zeichnung oder einem börslichen Erwerb von

Anteilen am Fonds sollten sich die Anlegerinnen und Anleger die

detaillierten Informationen über den Fonds in den regulatorischen Unterlagen

(Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, PRIIPs KID, sowie neueste Jahres-

und Halbjahresberichte), die als alleinige Rechtsgrundlage für den Kauf von

Fondsanteilen gelten, beschaffen und sie sorgfältig lesen. Sie können

kostenlos in elektronischer oder gedruckter Form bei der Fondsleitung, Swiss

Life Asset Management AG, General-Guisan-Quai 40, 8002 Zürich, bezogen

werden.

Die historische Performance stellt keinen Indikator für die laufende oder

zukünftige Performance dar. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe

und Rücknahme der Anteile erhobenen Kommissionen und Kosten

unberücksichtigt. Sowohl die Swiss Life AG als auch die übrigen Mitglieder

der Swiss Life-Gruppe sind zu Positionen in diesem Fonds sowie zu deren Kauf

bzw. Verkauf berechtigt. Fonds von Swiss Life Asset Managers dürfen in den

USA oder im Namen von US-Staatsbürgern oder US-Personen mit Wohnsitz in den

USA nicht zum Verkauf angeboten oder verkauft werden. «Swiss Life Asset

Managers» ist die Marke für die Vermögensverwaltungsaktivitäten für

professionelle und institutionelle Kunden der Swiss Life-Gruppe. Mehr

Informationen auf www.swisslife-am.com. Quelle: Swiss Life Asset Managers

(sofern nichts anderes vermerkt). Alle Rechte vorbehalten. Kontakt:

info@swisslife-am.com.

Zusatzmaterial zur Meldung:

Datei:

https://eqs-cockpit.com/c/fncls.ssp?u=a95318a91cce87be84c4f2d7745f1db9

Dateibeschreibung: Medienmitteilung (PDF)

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Ende der Adhoc-Mitteilung

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Swiss Life Asset Management AG

General-Guisan-Quai 40

8022 Zürich

Schweiz

Telefon: +41 43 284 77 09

E-Mail: sl-am-communication@swisslife-am.com

Internet: www.swisslife-am.com

ISIN: CH0293784861

Valorennummer: 29378486

Börsen: SIX Swiss Exchange

EQS News ID: 1921865

Ende der Mitteilung EQS News-Service

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1921865 11.06.2024 CET/CEST

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