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Baugewerbe: Order im Wohnungsbau weiter im freien Fall

Berlin (ots) - Die heute veröffentlichten Auftragseingang- und Umsatzindex des

Statistischen Bundesamtes für das Jahr 2022 kommentiert Felix Pakleppa,

Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe:

"Wie befürchtet, sehen wir die Auftragserteilung im Wohnungsbau weiter im freien

Fall. Dabei hat sich das Tempo des Rückganges im Dezember 2022 ein weiteres mal

erhöht. Laut des Statistischen Bundesamtes sind die Order im Wohnungsbau im

Dezember um nominal 21 Prozent zurückgegangen. Real bedeutet das einen Rückgang

um ca. 32 Prozent zum Vorjahreswert. Die hohen Finanzierungs- und Baustoffkosten

bremsen die Investitionsbereitschaft weiter aus. Im gesamten Jahresverlauf sind

die Order im Wohnungsbau zum Vorjahr real um 16,5 Prozent eingebrochen. Und die

Entwicklung der beantragten Baugenehmigung lassen uns nicht zuversichtlicher in

die nächsten Monate schauen.

Noch bauen die Unternehmen die Auftragsbestände ab. Aber die Zeichen stehen auf

Sturm. Sollte sich die kritische Lage im Wohnungsbau verfestigen und die

Aufträge weiter abstürzen, wird es nicht nur für Mieterinnen und Mieter in

Großstädten immer schwieriger. Es besteht auch für die Branche die erhebliche

Gefahr, den Beschäftigtenstand nicht halten zu können. Angesichts der immensen

Bauaufgaben, gerade im preiswerten Wohnungsbau, wäre das verheerend.

Die Baubranche hat in den letzten 12 Jahren rund 200.000 Beschäftigte neu

eingestellt, um die enorme Baubedarfe bei Wohnungen, Schulen und Infrastruktur

realisieren zu können. Das geschah im Vertrauen darauf, dass die

Rahmenbedingungen für eine verlässliche Auslastung sorgen. Die Bedarfe bleiben

weiter bestehen, dafür müssen wir den entsprechenden Fachkräftebestand halten.

Damit Bauherren wieder Mut fassen und die Investitionsbereitschaft wieder

steigt, müssen weitere Baukostensteigerungen vermieden und die Zinslast begrenzt

werden. Die bestehende Kopplung der Sonder-Afa im Mietwohnungsbau und der

KfW-Förderprogrammen an das EH40- Niveau konterkarieren offensichtlich die

Nutzung der Programme. Das sehen wir ganz klar daran, dass erteilte

Baugenehmigungen mittlerweile kaum noch zu Bauaufträgen führen. Derzeit rechnen

wir für 2022 mit 280.000 fertiggestellten Wohnungen, 2023 mit 245.000 Wohnungen,

was einem Minus von 12,5 Prozent entspricht.

Politische Aufgabe ist es nun, alles daran zu setzen, dass aus der

Konjunkturdelle kein tiefes Tal wird. Weitere ordnungsrechtliche Verschärfungen

müssen vermieden werden, die Förderpolitik muss wieder Investitionsanreize

setzen. Nur so werden wir weiter rückläufige Baufertigstellungszahlen

verhindern", so Pakleppa.

Das Statistische Bundesamt hat zum Jahresende auch zur Umsatzentwicklung im

Bauhauptgewerbe in allen Betrieben berichtet. Demnach erreichte der Umsatz im

Wohnungsbau 61,4 Mrd. EUR nominal ca. +10,9 Prozent, real -4,5 Prozent, im

Wirtschaftsbau 56,9 Mrd. EUR, nominal +11,7 Prozent, real -4,4 Prozent und im

öffentlichen Bau 42 Mrd. EUR, nominal +9,3 Prozent, real -6,2 Prozent. Insgesamt

erreichte der Umsatz im Bauhauptgewerbe 160,4 Mrd. EUR, nominal +10,8 Prozent,

real -5,1 Prozent. Der hohe Anstieg der Kosten für Baumaterial hat die

Preisentwicklung für Bauleistungen im Jahr 2022 auf 16,7 Prozent getrieben. So

legten die Preise für Betonstahl im Jahresverlauf um ca. 32 Prozent, die für

Zement um 21 Prozent und kunststoffbasierte Produkte um 15 Prozent bis 30

Prozent zu. Für Bitumen und Dieselkraftstoffe stiegen die Preise um 40 Prozent.

Die Zahl der Beschäftigten im Bauhauptgewerbe beziffert das Statistische

Bundesamt für 2022 bei 926.660 Das sind gut 15.000 mehr als im Vorjahr.

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